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北京公司注册地址的要求都有哪些
发表时间:2019-11-27 阅读量:
  在北京注册公司,除了那些无地址注册找商务秘书企业入驻的,都需要提供具体真实的经营场所,要么是产权房,要么是租赁一年以上的房产。公司地址的真实性可以通过以下的方式证明:
北京公司注册地址的要求都有哪些

  1、拥有《房屋所有权证》的复印件;

  2、拥有国有土地的《土地使用权证》的复印件;

  3、房管局颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

  4、由土地管里部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

  5、如果是在国有土地上的新建房屋,但是还没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则需要提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

  6、若是新购房屋,没有领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,需提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

  7、没有取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房,要提供房管局出具的有关产权证明;

  8、属于集体土地上建造的房屋,暂时没办法提供产权证的,如果产权是乡镇政府所有,那么,由乡镇政府出具同意使用场地的证明;如果产权是农民或村委会的,则由当地国土资源和房管部门出具同意使用场地证明。

  如果公司注册地址是租借的,那么,除了需要提供上述资料以外,还要提交以下证明材料之一:

  1、地址属于租赁的,需要提供房屋租赁合同(出租房为房产所有者,承租方是申请开办的企业);如果属于转租的,要提交转租合同(出租房为原承担方)和产权所有人出具的同意转租的证明或在转租合同上盖章确认;

  2、如果是母公司无偿提供给子公司使用的,需要提供母公司出具的无偿使用证明;

  3、如果房屋产权是股东的,并提供给公司无偿使用的,要提供股东出具的无偿使用证明。

  如果房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人和实情不符,还要提交以下证明材料之一:

  1、“产权证明”的地名如果和实际地名不一致,需要提供地名办的证明(必须注明原地名);

  2、签订房屋租赁合同,出具房屋无偿使用证明的,房产所有权人如果和上述房产“产权证明”上的房屋所有权人不一致时,则要提供房产所有权人改变姓名或名称的证明;

  上述就是对北京公司注册地址的要求详细介绍,一般我们在注册公司的时候基本不会碰到什么问题,但是如果出现类似的情况,通过今天的了解,也可以及时的解决。

 

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